Начисление аренды земли проводки

Земельный налог — проводки в бухучете

Для предприятий торговли это счет 44, для производственных компаний это могут быть счета 20, 23, 25, 26, 29. От того, какой счет используется для отражения тех или иных расходов, будут зависеть и проводки в бухучете для земельного налога. Например, если земля находится под торговым павильоном магазина, то будет начислен земельный налог проводкой Дт 44 Кт 68. Такая же операция должна быть сделана и для земельного участка под складом, на котором хранятся товары под реализацию.

Для производственных предприятий будет иметь значение то, какие помещения располагаются на земельном участке.

Бывает, что производственный цех располагается в одном месте, а административное здание, где находится офис организации, в другом месте.

Тогда оформляется налог на землю бухгалтерскими проводками, которые будут различны для каждой отдельно взятой площади.

Проводки по аренде

Арендная плата – перечисление или получение денежных средств за временное пользование имуществом.Для начисления арендной платы за пользование автомобилем или помещением начисляется по дебету затратных счетов организации (20-е, 44) и кредиту 60 (76 или 73 – если договор заключен сотрудником).Документальное оформление аренды оформляется договором, актом приема-передачи и графиком платежей.При пользовании арендованным земельным участком, помимо права на аренду, нужно учитывать затраты на его получение.

Для этих целей используют . Проводки выглядят так:

  • Дебет 97 Кредит 76.

По мере списания расходов делают запись:

  • Дебет 20 (26.)Кредит 97.

Перечисление денег за аренду оформляется платежным поручением и записью в учете:

  • Дебет 60 (76,73)Кредит 51.

Организация, предоставляющая в аренду имущество, является арендодателем.

Для нее доход от аренды учитывается, как реализационный (если данный вид деятельности основной) с использованием счета 90.1 или внереализационный (прочий) – 91.1. Фирма арендует помещение для производственного цеха и земельный участок для стоянки своих автомобилей.

Аренда цеха составляет 29 000 в месяц (НДС 5492). Право на земельный участок было приобретено за 28 000, а ежемесячная плата – 47 000 руб. Срок аренды участка 3 года. Проводки по примеру: Описание проводки Сумма проводки Документ-основание Начислена арендная плата Акт приемки/передачи Договор аренды Счет-фактура Перечислены деньги арендодателю Платежное поручение исх.

Учтен НДС по аренде Счет-фактура Возмещение НДС Счет-фактура Перечислены деньги за право аренды земельного участка Платежное поручение исх. затраты на приобретения права аренды Бухгалтерская справка Ежемесячная сумма списания расходов будущих периодов на расходы на продажу Бухгалтерская справка Начислена ежемесячная сумма арендной платы Договор аренды Акт приема-передачи Бухгалтерская справка Перечислена арендная плата за участок Платежное поручение исх. Основные бухгалтерские проводки по субаренде помещений.

Пример сдачи в субаренду помещения с конкретными цифрами.

Типовые бухгалтерские проводки по безвозмездной аренде основного средства. Пример проводок по субаренде помещения на 2 года.

Примеры типовых проводок по аренде земельного участка в бухгалтерском учете.

Учет налогов с аренды земли. Оплата арендной платы. Типовые проводки при уплате арендной платы за офис.

Особенности заключения договора арендатора с арендодателем. Проводки бухгалтерского учета по сдаче в аренду офиса. Отражение аренды при признании дохода как обычный доход. Типовые проводки бухучета по аренде автотранспорта у физического лица или сотрудника организации. Уплата налогов с дохода для физического лица.

Типовые проводки по аренде имущества с точки зрения арендодателя и съемщика имущества. Таблицы проводок. Основные типовые проводки бухгалтерского учета по аренде транспортного средства. Учет с точки зрения арендодателя и арендатора.

Аренда государственного имущества. при использовании муниципального имущества. Пример проводки. Основные проводки по бухучету для отражения аренды помещений.

Общий учет аренды и учет ремонта, улучшений помещения.

Аренда земли у государства в бухучете проводки

В то же время, расходами согласно п.

Затраты на приобретение права на заключение такого договора аренды признавайте равномерно в течение срока его действия (абз. 2 п. 4 ст. 264.1 НК РФ). Пример отражения в бухучете и при налогообложении расходов на приобретение права на заключение договора аренды муниципального земельного участка. Срок договора аренды – более одного года 1 февраля 2015 года ЗАО «Альфа» (застройщик) заключило договор аренды муниципального земельного участка (с целью капитального строительства для собственных нужд) сроком на пять лет.

Балансовая стоимость земельного участка – 1 366 522 руб. Строительство объекта начато в марте 2015 года.

Объект введен в эксплуатацию в январе 2017 года. Стоимость права на заключение договора составила 4 800 000 руб. (оплачено в феврале 2015 года).

Адвокат-Сервис правовая помощь

О порядке документального подтверждения расходов в виде платы за аренду см. Письмо Минфина России от 15.06.2015 N 03-07-11/34410, а также Энциклопедию спорных ситуаций по налогу на прибыль. Бухгалтерский учет Расходы на аренду земельных участков, используемых в производственной деятельности, являются расходами по обычным видам деятельности (п.

п. 5, 7 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).

Указанные расходы признаются ежемесячно исходя из суммы арендной платы, причитающейся арендодателю по договору за текущий месяц, независимо от даты фактического перечисления арендной платы (п. п. 6, 6.1, 16 ПБУ 10/99). Начисление арендной платы — проводки у арендатора Арендатор при получении имущества по акту приема-передачи должен отразить его за балансом следующими проводками: Дт Кт Описание Документ 001 — Принят объект аренды Акт приема-передачи, договор 20 (23,25,26,29,44) 76А Начислена арендная плата проводка Договор, акт оказанных услуг 19 76А Отражен НДС Счет-фактура полученный 68.

Проводки связанные с арендой земельного участка

Они перечислены в ст.

395 НК РФ. Сколько и когда? Для расчета земельного налога необходимы данные о кадастровой стоимости участка. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, ЗК РФ и другими федеральными законами и должны учитывать особенности, предусмотренные ст.
39.8 ЗК РФ (п. 1 ст. 39.8 ЗК РФ).

Размер платы за аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном ст. 39.7 ЗК РФ, в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством РФ.

Размер арендной платы указывается в договоре аренды (п. 4 ст. 22 ЗК РФ). В данном случае арендная плата, в соответствии с договором, уплачивается ежемесячно.

Бухгалтерский учет арендных платежей

Арендатор использует имущество в основной деятельности В январе ОАО «Производственная фирма «Мастер»» получило в аренду производственное оборудование.

В договоре аренды стороны установили стоимость оборудования в размере 1 200 000 руб.

Ежемесячная сумма арендной платы составляет 100 000 руб. (в т. ч. НДС – 15 254 руб.). Арендатор использует оборудование в производственной деятельности организации.

В бухучете организации сделаны следующие записи. – 1 200 000 руб. – получено имущество по договору аренды.* Ежемесячно начиная с января: Дебет 20 Кредит 76 – 84 746 руб. (100 000 руб. – 15 254 руб.) – отражена сумма арендной платы; Дебет 19 Кредит 76 – 15 254 руб.

– отражен НДС, предъявленный арендодателем; Дебет 68 субсчет «Расчет по НДС» Кредит 19 – 15 254 руб.

Учет операций по аренде муниципального земельного участка организацией на общем режиме налогообложения

По данному вопросу см.

– принят к вычету «входной» НДС по арендной плате; Дебет 76 Кредит 51 – 100 000 руб.
также Энциклопедию спорных ситуаций по НДС.
Соответственно, у организации в отношении указанной арендной платы не возникает обязанностей налогового агента, предусмотренных п. 3 . Арендные платежи за арендуемое имущество (в том числе земельные участки) признаются прочими расходами, связанными с производством и реализацией, на последнее число отчетного (налогового) периода независимо от факта оплаты (пп.

10 п. 1 , пп. 3 п. 7 ). По общему правилу расходы признаются при соблюдении требований п. 1 , т.е. если они обоснованны и документально подтверждены. В данной консультации исходим из предположения, что данные условия выполняются.

О порядке документального подтверждения расходов в виде платы за аренду см. Письмо Минфина России от 15.06.2015 N 03-07-11/34410, а также Энциклопедию спорных ситуаций по налогу на прибыль.

Проводки по начислению арендной платы за землю

Или Д 26 К 76 (60)?

Я все-таки делаю через 68. Или Д 26 К 76 (60)? в нашей ситуации речь идет НЕ О НАЛОГЕ НА ЗЕМЛЮ:Договор заключен с администрацией области, т.е.

с обычным контрагентом. Стас абсолютно прав: это гражданско-правовые отношения. Следовательно, относить нужно на сч.

В бухучете расходы в виде арендной платы признавайте ежемесячно (п. 18 ПБУ 10/99). В зависимости от целей использования арендованного имущества отражайте: В учете делайте проводки: Дебет 20 (23, 25, 26, 29) Кредит 60 (76) – отражена арендная плата по имуществу, которое используется в основной деятельности производственной организации; – отражена арендная плата по имуществу, которое используется в основной деятельности торговой организации; – отражена арендная плата по имуществу, которое используется в непроизводственных целях.

Начисление аренды земли проводки

Можно и 76, если вам это удобнее, чем 60. Это — службишка, не служба; служба будет впереди! Ответить с цитированием Вверх ▲ 07.01.2007, 22:43 #8 Какими проводками?

Ответить с цитированием Вверх ▲ 07.01.2007, 22:51 #9 Сторнируйте все начисления аренды на 68 и переделайте на 76, например. Однако арбитражные суды, в большинстве случаев, не соглашались ни с тем, что арендную плату не нужно начислять до момента регистрации, ни с тем, что на сумму расходов нельзя уменьшать базу по налогу на прибыль. Так, например, ВАС РФ в Определении от 15.10.2007 N 12342/07 заключил, что налоговое законодательство не связывает учет арендных платежей в расходах, признаваемых при исчислении налога на прибыль, с наличием госрегистрации договора аренды.